2018年betway官网楼市大数据出炉 面积同比下降三成多

2018年,betway官网房地产市场开发投资速度加快,商品房销售增势平稳,25日,记者从市统计局获悉,2018年betway官网房地产市场相关数据出炉,其中大中户型住宅成为投资及销售热点,144平方米以上住宅销售面积53.53万平方米,同比增长达75.6%。

2018年,betway官网市认真贯彻中央及各级政府的决策部署,牢固树立“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,加大房地产市场监管和调控力度,加快土地市场供应。全市房地产市场供需两端持续发力,呈现新开工面积快速增长,房地产开发投资速度加快,商品房销售增势平稳,市场供应有效增强的稳健运行态势。

1 房地产开发投资速度加快

★2018年,全市房地产开发完成投资299.28亿元,同比增长25.5%,较上年提高17.3个百分点。房地产开发投资速度加快,一方面是原有项目加快了投资进度,另一方面是受新增项目投资的拉动。新增房地产项目97个,较去年增加19个,其中计划总投资10亿元以上的项目18个,亿元以上项目53个,5 项目计划总投资650.36亿元,累计完成投资125.63亿元,占全部开发投资的42.0%。

★从工程用途看,各类商品房开发投资都保持平稳增长。住宅类完成投资248.28亿元,增长29.1%;办公楼完成投资1.93亿元,增长77.1%;商业营业用房完成投资30.96亿元,增长5.4%;其他投资18.11亿元,增长15.0%。

★从开发结构看,中大户型投资加快。144平方米以上大户型、别墅及高档公寓投资增幅最快,分别增长102.1%和69.3%,较上半年分别提高61.0个、109.8个百分点;90-144平方米住宅投资177.02亿元,增长35.4%,占全部住宅投资的71.3%;90平方米及以下住宅投资38.30亿元,下降15.4%。

2 新开工面积增速提升

★2018年,全市房地产开发企业房屋施工面积2855.65万平方米,同比增长18.7%,较上年提高11.5个百分点。其中,住宅施工面积2261.46万平方米,同比增长18.0%;非住宅施工面积594.19万平方米,同比增长33.1%。

★2018年,全市房屋新开工面积1066.38万平方米,同比增长37.8%,较上年提高1.1个百分点。其中,住宅新开工面积835.69万平方米,同比增长29.3%,非住宅新开工面积230.69万平方米,增长80.8%。

★截至12月末,全市本年新增项目实现新开工面积773.28万平方米,占全市房屋新开工面积的72.5%,带动全市房屋新开工面积快速增长。

3 待售面积下降三成多

★2018年,全市房屋竣工面积502.35万平方米,较上年增加55.88万平方米,同比增长12.5%。其中,住宅竣工面积398.64万平方米,同比增长12.9%;非住宅类竣工面积103.71万平方米,同比增长11.1%。

★2018年,全市商品房待售面积86.72万平方米,同比下降32.6%。从用途看,住宅待售面积58.98万平方米,同比下降43.3%;办公楼待售面积1.22万 平 方 米 ,下 降10.3%;商业营业用房待售面积16.25万平方米,下降27.1%;其他房屋待售面积10.27万平方米,下降0.9%。betway官网晚报全媒体记者俞荣

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